佳源物业 http://jy-wuye.com 浙江佳源物业管理有限公司(简称佳源物业)成立于2000年12月,是浙江佳源房地产集团有限公司属下具有独立法人资格的企业,具有国家一级资质物业服务企业。 Thu, 24 Aug 2017 09:53:01 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.7.5 荣誉成绩 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


2006年12月,浙江佳源物业管理有限公司(前身系怡城(浙江)物业管理有限公司)被嘉兴市房产协会,嘉兴市日报社评为“嘉兴市十大品牌物业管理企业”;

2006年2月被嘉兴市规划与建设局评为“2005年度市建设行业十佳房地产中介服务企业”;
公司接管的丁香花园,曾被浙江省建设厅评为“2006年度全省物业管理示范住宅小区”、被嘉兴市城市绿化委员会评为“市区园林式居住区”、被市房地产业协会评为“嘉兴市物业管理示范小区”;
同时,接管的越秀花园曾被评为“嘉兴市物业管理示范住宅小区”、“嘉兴市区园林式单位”、“物业管理信得过企业”提名、“十佳创意睦邻节活动奖”等多项荣誉;
名人国际花园曾被评为“嘉兴市物业管理示范小区”、“市区园林式居住区”;
加洲长岛被评为“嘉兴市物业管理示范小区”;
江都世纪花园被评为“扬州市物业管理示范小区”。
2007年2月被嘉兴市规划与建设局评为“嘉兴市十佳房地产服务企业”;   
2009年8月,公司成功晋升为全国物业服务企业一级资质;
2009年12月,嘉兴巴黎都市被评为“嘉兴市物业管理住宅示范小区”。
2010年,佳源物业荣获“嘉兴市南湖区物业服务先进服务企业”、“嘉兴市先进物业服务企业”。
2011年10月,佳源物业获得中国物业管理协会颁发的物业管理改革发展30周年“行业突出贡献奖”、“物业百强综合实力排名入围奖”。
2012年2月,佳源物业获得“2011年度嘉兴市建设行业先进物业服务企业”及“2011年度嘉兴市南湖区物业服务企业先进单位”。
2013年6月,佳源物业荣获“2013中国物业服务百强企业”前48强,“中国物业服务百强企业成长性top10”及“中国特色物业服务领先企业”三项荣誉。
2014年6月,佳源物业荣获“2014中国物业服务百强企业”前44强,“2014中国物业服务百强企业成长性10强”,“2014中国特色物业服务领先企业”三项荣誉。
2015年,佳源物业荣获中国物业服务百强企业前39强。

2016年,荣膺中国物业  品牌价值百强之33位,估值8.13亿元。

2017年,佳源物业荣获中国物业服务百强企业前35强。

2017年,荣膺中国物业  品牌价值百强之30位,估值10.58亿元。

2017年12月,佳源物业被评为AAA级信用企业。

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公司简介 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800



浙江佳源物业管理有限公司成立于2004年4月,是佳源创盛控股集团有限公司下属具有独立法人资格的企业,集物业管理、酒店、餐饮、洗衣等家庭服务、设施设备维护保养于一体。2008年通过三体系认证,并取得一级资质,2013年被浙江省建设厅列为物业重点扶持企业。2017年荣膺“中国物业管理企业综合实力100强”第35位,荣列2017中国物业管理企业品牌价值50强之30位,品牌测评价值达10.58亿元。

从业14年,佳源物业立足浙江,并逐渐发展延伸至上海、江苏、安徽、海南、重庆、北京等全国13个省直辖市,下设75家分、子公司,服务项目     108个,其中多个项目被评为物业管理“省优”、“市优”。服务项目涵盖住宅、酒店、大型商住综合体、写字楼、企事业单位等,接管2700多万方物业,服务全国各地10万户家庭,目前所属员工3000余人,年经营收入4.3亿元。

佳源物业始终不渝的坚持“品质是硬道理”这一核心价值观不动摇,以“用心服务·共筑美好”为服务宗旨,通过人的服务、物的管理,围绕客户需求,建立物联网互通智能服务体系,开展全龄化、全方位的延伸延展服务和订制服务,不断推动行业内物业管理服务理念和行为的发展创新,为业主打造最具幸福感的小区,致力于成为国内有影响力的社区综合服务商。


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物业经理 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 一、任职条件:
1、熟悉物业有关法律法规,具有较强的社交与组织协调能力,有管理领导能力。
2、熟悉并掌握物业相关法规,针对突发事件具有较强的处理及应变能力。
3、具有5年以上相关工作经验,有高度的责任心、诚实可信、适应能力强。
4、年龄:30-45岁

5、学历:大专以上


二、待遇:面议


三、福利:餐费补贴、年终奖金、社保(五险一金),夏季高温补贴、生日费等福利待遇
四、工作地点:浙江、江苏、内蒙古、天津、重庆、湖南、海南、山东、安徽、贵州等地区
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技术研发经理(智源公司) Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 一、岗位职责:
1、负责对接产品开发团队,确定开发计划;
2、 负责网站开发平台移动客户端的架构及模块设计,确定程序开发分工,同时收集并整理相关技术文档等开发资料;
3、负责对所开发的产品进行系统分析,定期对所开发产品的性能进行优化,保证产品设计的扩展性;
4、负责保证开发项目按照计划时间进行推进,把控项目实施进度;
5、负责与其他业务部门进行沟通,了解业务部门的软件需求,制定产品迭代计划,并负责编制技术研发预算;
6、负责与项目对接使用以及相关培训工作;

7、关注平台下载量、用户数、活跃度等关键指标;


二、任职要求:
1、5年以上的产品研发经验;
2、具备网站开发平台移动客户端的架构及模块设计能力;
3、熟悉微信、ios及Android平台开发;

4、具备较强的管理、沟通、组织协调能力。


三、待遇:面议


四、工作地点:浙江嘉兴
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拓展经理 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 一、岗位职责:
1、根据集团发展战略规划,协助本中心负责人拟定集团发展战略实施细则
2、负责物业行业信息、市场信息的日常收集、分析与整理,了解行业信息和发展趋势
3、组织拟订集团招标文件标准文本、物业服务合同标准文本
4、组织新项目可行性分析
5、负责投标文件的编制工作
6、协助并购项目市场调查与尽职调查

7、负责完成上级交办的其他工作


二、任职要求/条件
1、大学专科及以上学历
2、市场营销、企业管理等相关专业
3、3年以上物业管理项目经理经验,且管理过20万方以上的项目
4、熟悉掌握常用办公操作系统和软件
5、语言表达能力强、有逻辑性地传递信息的能力

6、良好的团队合作精神,良好的沟通协调能力和逻辑分析能力,能承受工作压力


三、待遇:面议


四、福利:月度奖、年终奖金、餐费补贴、五险一金、高温补贴、生日费等



五、工作地点:浙江嘉兴
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“红色七月跑,健康欢乐行”佳源物业首届迷你马拉松活动 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


为了展现佳源物业员工风貌,倡导健康的生活理念和快乐的工作方式,在建党97周年之际,物业集团于2018年7月7日组织近90名员工,举办“红色七月跑,健康欢乐行”迷你马拉松活动,全程7.7公里,让健康生活理念融入生活、工作。

上午8:15分,罗马广场,所有参赛者都身穿佳源红T恤至主题喷绘背景墙前签名留念,并领取彩色气球进行“放松自我,放走压力,放飞梦想”的主题放飞活动。在做好准备活动操后,集团总裁朱宏戈先生为活动致辞,并为本次赛程的总领——嘉兴佳商公司副总经理姚培祥授旗。所有选手在领队的带领下冲出了起跑线,踏上了从罗马都市到南湖革命纪念馆的迷你马拉松征程。沿途经过凌公塘公园、巴黎都市凯旋门广场、南湖渡口、南湖革命纪念馆、七一广场。在活动过程中,大家呈现了最佳的精神面貌与团队协作精神,大家一路高举“物业集团”的旗帜,相互鼓励,你追我赶,最终全部完成了7.7公里的迷你马拉松赛程,有多位临时加入队伍的业主也坚持到最后。

马拉松运动的魅力不仅在于运动和健康,更在于那种挑战自我、超越极限、坚忍不拔、永不放弃的精神。佳源物业通过此次活动不仅对外树立了公司奋发向上、积极进取、顽强不息的良好形象,对内也激发广大员工向凝心聚力、艰苦奋斗、坚持不懈的奋斗精神。

大家纷纷表示,参加这样的比赛对于锻炼意志、增强体魄、开阔视野、挑战自我是一次良好的考验。通过本次活动,我们对千亿目标更有信心,定将矢志不渝,脚踏实地勇往直前,为佳源千亿目标助力。

(文 张宁宁)


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佳源的力量:快速提升物管品质  入驻盛大花园不到一周即刷新小区“颜值” Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800



  N晚报记者 王卫国 通讯员 朱菲菲

  

  65日下午3点左右,记者走进市区盛大花园小区,只见整个小区像一处正在紧张施工的工地,垃圾清运车进进出出,一片繁忙景象:东门入口处的景观喷泉处,浙江佳源物业的工程人员正在悉心清理调试;会馆里,装修工正在粉刷,二楼的公共卫生间里,维修人员在进行断水测试;电梯内,保洁阿姨仔细地清除着长期积累下来的牛皮癣;电工正在更换损坏的路灯,同时重新油漆路灯杆和消火栓;地下车库里,顶棚清洗正在有条不紊地进行中;场面更大的,要数小区绿化带里劳作的30多位养护阿姨了,她们清理着多年未打理的绿化带,松土后,捡净草根、树枝等杂物垃圾,再把细泥进行回填、平整,日后进行补植,空气里散发着浓郁的青草味,整理后的绿化区域赏心悦目……

  据了解,浙江佳源物业集团是531日入驻盛大花园的。

  

  积重难返 重选管家

  盛大花园位于市区东升路和百墅路交叉口南,有17幢住宅建筑,1056户业主,27间商铺,共分三期开发。成都德昌行物业负责前期物业管理,2008年一期交付。

  由于种种原因,2014年起,盛大花园一期二期由浙江同步物业承担物业管理,三期仍由德昌行物业管理,形成了一个小区两家物业公司管理的多元格局,但一些存在多年的诸如停车秩序、房屋渗水等方面的问题,不仅没有因此而有所改变,反而趋于更加复杂化,业主反应强烈。

  今年3月,在新改选的业委会开展的调查中,有70%的业主同意撤换这两家物业公司。同时,这两家物业的合同也已到期,因此,新一届业委会决定顺应民意,把多年来存在的问题一并彻底解决,两个老管家同时被辞退,选一家新公司来管理小区。

  一切都在有序进行:43日,20位业主代表对参加竞聘的7家公司的标书做了初步考察,然后征求广大业主意见。44日开始,7家物业公司的相关展板在小区会馆里展示。一个星期后,楼幢代表挨家挨户征求居民意见,然后再选出17幢住宅楼的业主投票最高的两家公司,作为最后21的候选者。最后,浙江佳源物业集团中标。

  

  不到一周 好评连连

  531日,佳源物业正式入驻盛大花园,近百名后备支援人员各司其职,小区整改工作拉开序幕。秩序维护员、保洁员、绿化养护工、工程维修人员和客服,列队进入盛大花园小区。新物业喊出的口号是:行动是成功的阶梯,佳源物业用行动诠释变化!

  佳源物业入驻盛大花园虽然只有短短几天,但已经收获一片点赞。有462名会员的盛大花园业主总群这几天格外热闹,佳源物业员工的辛勤付出,点点滴滴的环境新变化,他们都看在眼里,纷纷在群里竖起了大拇指,有的还拍了员工劳作、小区环境面貌一新的视频发到群里分享。

  佳源物业相关负责人告诉记者,公司入驻盛大花园以来,得到了嘉州美都社区和盛大花园业委会的极大支持和悉心指导,小区整治已经有了一个良好的开端,公司决不辜负业主的信任,一定会以百倍的努力作为回报。


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佳源物业集团嘉兴巴黎公司组织“同心同德”团建活动 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


为活跃团队气氛,提升员工工作幸福指数,增强团队凝聚力,为冲刺半年度指标打下坚实基础,物业集团嘉兴巴黎公司于2018年6月14日开展主题为“团结一致拼全力,同心同德冲千亿”的团队建设活动。

6月14日下午4:30,烈日炎炎下一场别开生面的员工团建活动在大家的激情曙目中拉开帷幕。在分组环节,“太阳队”、“飞虎队”、“雄狮队”、“飞梦队”腾空而出,充分展示队员们独有创意与激情,展现了佳源人奋发向上的精神面貌。本次活动由多个小游戏组成,团队运气球接力赛体现了团队合作的重要性,人体搭字充分发挥了团队每一个人的智慧与默契,吃西瓜比赛时那一张张夸张有趣的脸嗨翻了全场。

活动更是结合物业集团“运动健身”主题活动,将踢毽子、跳绳、俯卧撑等比赛项目融入游戏中,为 “瘦身”目标吹响了号角,为参加运动比赛挑选起了“好苗子”。

正值冲刺半年度指标之际,物业集团巴黎公司旨在通过员工团建活动建立团队士气,以拼搏的姿态迎接后续的奋斗时光,相信凭借这股积极向上,锐意进取的精神,我们一定能完成预期目标,使命必达!

青青草坪上,留下了我们拼搏的身影,蓝蓝天空中,回荡着我们的欢声笑语。这一群可爱的佳源物业人,让我们永远记住这团结奋进的时刻,工作在佳源,生活在佳源,幸福就在佳源!

(文/王丽君)

 


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佳源物业“谢尔予我之今生”母爱亲情洒满园区 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


为了“感恩母亲,传承美德”,在园区营造感恩母亲、热爱母亲的良好人文,使中国人的母亲节更有中国味道,5月10日至12日,佳源物业提供平台,开展以“谢尔予我之今生”为主题的母亲节感恩活动,让业主们以自己特有的方式表达浓浓的亲情。

物业集团下属嘉兴、海宁、海盐、合肥、南京、泗阳、蚌埠、庐江、宿迁、上海区域的企业,共计二十多个项目都精心策划和开展了丰富多彩的感恩母亲活动。佳源整个园区里欢声笑语,其乐融融,除了赠送康乃馨、贺卡等传统祝福之外,年轻妈妈与孩子们烘焙曲奇、亲子绘画;中年妈妈们认真制作鲜花盆摘与各类手工花;长者妈妈们参加健康体检和听取养生讲座,更有老中青三代共同分享美食和观看露天电影及文艺汇演。其中嘉兴香橼别墅上门赠送美容羹,嘉兴香榭水岸现场分享蛋糕,宿迁名人国际为母亲梳头、赠送品牌梳子,宿迁公园一号项目专门策划了文艺汇演,南京紫金华府项目特设立了曲奇烘焙,海盐巴黎都市、海宁东方都市设置了我给妈妈写句悄悄话等特色活动都取得非常高的人气。

佳源物业体现人本服务,大力弘扬中华民族传统美德,倡导建立温馨和谐的文明家庭,并结合各类商家大力开展佳源五大服务平台之感受式和搭桥式服务,用心搭建悦生活服务平台,共筑佳源人美好生活。

(文/朱菲菲)


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佳源物业集团接待重庆宝地实业公司一行参观调研 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


2018年5月23日至25日,物业集团接待重庆宝地实业发展有限公司副总经理刘勇一行参观调研。

5月24日,宝地公司一行七人参观了总部一号楼,佳源集团第二代产品代表楼盘嘉兴巴黎都市;第三代产品代表楼盘嘉兴罗马都市、海宁东方都市;第四代产品代表楼盘优优城南和外接项目香橼别墅。通过对各楼盘的深度考察和介绍,刘总对佳源各代产品的亮特点给予充分肯定,对佳源的产品迭代后物业提供的相应服务给予很高的评价,尤其是第四代产品的人性化设计和功能性服务。在后续的交流座谈环节,双方都对各自公司进行重点介绍,集团总裁朱宏戈并就佳源物业的内控管理概况,包括制度建设、人力资源配置、设施设备、产业板块、下属的子公司、合作伙伴,物业管理服务的盈利模式、业务板块的管理执行情况以及佳源物业未来3-5年市场拓展、发展战略以及上市筹备方向做了深入交流。

调研座谈会后嘉兴巴黎公司总经理陈保平在罗马都市带领刘总一行参观弥道业主大食堂和佳源洗衣,并在地下车库演示了的项目目前使用的“自制改良型”扫地机、洗地机和高压水枪车等多功能机械机具设备,充分体现了佳源物业人“细心、专心、小心、恒心”的管理作风和用心服务的工作态度,展示了佳源物业在新型管理模式下,采取“机具代替人工、社区综合服务、节能降耗”等方式方法,让业主拥有良好的居家生活服务体验。

25日下午,朱总又陪同宝地公司刘总一行至西谷数字参观,实地介绍和展示了佳源物业智慧社区的建设情况及发展计划,刘总一行对西谷的高科技的全区块智能产业和智慧体验屋给予很高的评价和赞誉,对佳源物业的实力非常有信心,双方就接下去进一步深度合作达成初步意向和共识。

据悉,佳源物业将大力拓展重庆市场,通过多种合作形式,逐步扩大西南管理版图。

(文/朱菲菲)


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佳源物业集团成功举办嘉兴区域第五届业主趣味运动会 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


4月29日下午,浙江佳源物业管理有限公司举办的嘉兴区域“第五届业主趣味运动会”在罗马都市纳沃纳广场隆重举行。来自佳源旗下巴黎都市、罗马都市、东方都市、英伦都市、佳源都市、优优花园、优优城南、优优秀湖、越秀花园、名人国际花园、丁香花园、以及外接项目卡缇亚宫、新湖绿都、香榭水岸、米兰风景等20多个小区的业主代表、意向客户及来自佳源物业员工代表共计约400多人报名参加了此次活动。

本次运动会传承前四 “品质点亮生活、运动健康你我”的宗旨,加入时尚趣味元素,以“全家总动员 活力大家园”为主题,保留了历届以来人气颇胜的亲子趣味、乒乓球、五子棋、红十争霸、跳长绳及拔河等传统项目,又增加“投屏手游”、“少儿平衡车”、“乌鸦喝水”和等亲子游园闯关趣味项目,同时集体组新增了更具备难度却又充满活力的“财源滚滚”趣味体能挑战项目。

这是罗马都市项目第二次承接全嘉兴区域业主趣味运动,偌大的广场为比赛提供了宽阔的场地,成人红十争霸和少儿五子棋分赛场则设在以优美清幽环境著称的佳源业主弥道餐厅。外接项目的业主也是第一次投身丰富多彩业主趣味运动会,用他们的话说“很有幸作为佳源的业主来参加运动会”!云都社区巴黎都市“青春热舞队”的阿姨们,依旧为现场运动员及观众带来精彩的开场舞助阵表演。而本次最大的亮点在于2位“变形金刚”真人秀了,时尚炫酷的机器人时而装酷摆拍,时而随着音乐动感热舞,时而逗比装可爱,与业主们,业主们拿着“我是业主,我为业主代言”的卡通举牌纷纷合影代言。

整个比赛持续了3个多小时,参赛选手们激情洋溢,纷纷拿出看家本领,最后历年运动会压轴的跳长绳、集体拔河及财源滚滚项目又一次引嗨了全场,参加的运动员们更是充分发挥了团结协作及全力拼搏的运动员精神。跳长绳的选手神情淡定,身轻如燕;拔河的选手面红耳赤、声嘶力竭;财源滚滚更是人力爆棚,8组选手勇往直前、马力十足……而周围的观战的人们更是摩拳擦掌,摇旗呐喊如同在战。

  每个比赛项目最终均决出前三名的选手均获得了主办方佳源物业精心准备的丰富奖品,更增加悦站线上报名参赛及赛程积分等额外线上大奖,让业主们吃的放心、赛的热烈、活的健康。

佳源物业作为嘉兴市国家一级资质的物业服务企业,“后资质”时代,已“用心服务 共筑美好”为宗旨,在重视物业基础服务提升的同时,积极推出各类延伸延展、丰富个性的特色服务和园区活动,搭建商家共赢共利的合作平台。从2014年第一届业主趣味运动会开展以来,“健康、运动、休闲、趣味”的生活理念深入人心,邻里平台搭建活动年年丰富创新。同时现场智能“悦站”APP手机软件、西谷数字“智能指纹锁”系列产品现场展示,不但让大家在轻松、愉悦的氛围下找到运动的乐趣,还实实在在体验到家居智能的便捷。

(文/朱菲菲)


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接轨上海 服务南湖 解读新规——佳源物业参加南湖区物业管理行业二次会员大会 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


4月27日,物业集团总裁朱宏戈受邀参加南湖区物业管理行业协会举办的“接轨上海 服务南湖”系列战略合作协议签约仪式暨年二次会员代表大会会议,并以行业协会副会长嘉宾的身份宣读了《协会2017年财务使用情况报告》,通报了南湖区物业管理行业协会理事分工等决议。

会上,浙江佳源物业管理有限公司被嘉兴市南湖区住房和城乡建设局及南湖区物业管理行业协会评为2017年度南湖区物业服务企业八家优秀企业之一。

为进一步加强和规范南湖区物业管理行业“后资质时代”的物业管理工作,引进行业外管理服务理念,不断提升物业管理水平,朱总于当天夜里召集嘉兴区域项目骨干员工就南政办发(2018)6号——《嘉兴市南湖人民政府办公室关于印发南湖区加强住宅小区物业管理工作实施意见》文件进行专题学习。

朱总对该文件的出台背景、主要措施、保障措施的相关条款进行重点解读和强调:就政府而言,监管和服务是重点;就企业而言,奖罚并举是关键;就业主(团体)而言,权利和义务为制衡等,并要求嘉兴各企业公司必须加强学习,把握时代的脉搏,吃透文件的精神,才能有效结合新规,有的放矢更好的开展好各项工作,提升佳源物业在行业的服务水平和口碑。

(文/朱菲菲)

   


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物业集团首家佳源租售中心落户杭城 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


近几年随着楼市的热销,二手房交易市场火爆热销,佳源物业从业主需要出发,经过近半年的调研,依托现有集团楼盘资源优势,尝试开展租售业务。

4月20日上午10时19分,物业公司旗下美源公司的线下中介门店佳源租售中心开业仪式在杭州盛世嘉园盛大举行标志着佳源租售中心正式落户杭城,进军二手房市场物业集团运营管理中心总经理芮萍、杭州公司副总经理郑磊、景盛社区书记张希等领导共同出席见证了此次开业仪式。

佳源租售中心以佳源集团旗下房产项目为主要客源,以为业主提供便利宗旨,主推“真实房源”特色,凡是佳源业主均可享有定向筛选、房屋托管、空置房管理、物业人员陪同看房、保洁等特色服务及各项优惠政策,享受物业工作人员专业服务。

租售中心又是继佳源洗衣、弥道餐厅之后,物业集团在社区配套服务的又一次尝试,为社区经营服务开创了一条新路径,也标志着物业公司对进军二手房市场进行试水

据悉,只要符合创办条件的社区,佳源物业都会培育和开展此项业务,一方面为物业集团多功能社区配套化的延伸延展服务打下基础,另一方面为佳源集团“千亿目标”舔砖加瓦。


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物业集团从“南湖到井冈”理想信念教育培训班圆满落幕 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


2018年3月10日至13日,物业集团组织集团本部所有员工及下属各企业总经理助理以上人员共计40人开展了为期4天的从“南湖到井冈”理想信念教育培训。3月10日集团参训人员首先参观了南湖革命纪念馆,首创、奋斗、奉献的“红船精神”让我们重温历史,注入了鲜活的红色思想, 上了一堂重要的政治思想课。

次日我们从嘉兴出发,来到了风景秀丽,充满红色氛围的井冈山,开启了从“南湖到井冈”的红色学习之旅。习主席在2016年就重新诠释了井冈山精神:“井冈山是中国革命的摇篮,井冈山时期留给我们最宝贵的财富就是跨越时空的井冈山精神。今天我们要结合新的时代条件,坚持坚定执着追理想,实事求是创新路、艰苦奋斗攻克难关,依靠群众求胜利,让井冈山精神放射出新的时代光芒。” 足见“坚定理想、百折不挠的红船奋斗精神”与井冈山“让信仰点亮人生”的信念理想精神是一脉相承的。

本次集团组织的从“南湖到井冈”的理想信念教育,不仅让我们佳源物业人实地接触丰富的革命传统教育资源,深入了解南湖和井冈山革命斗争的光荣历史,而且更加深刻了解和感悟红船和井冈山精神,自觉传承党的优良传统和作风。三天的学习,我们放空久在城市里的身心,繁琐平凡的物业工作,这里亲身体验“三湾改编”情景教学,“祭奠井冈英烈”、“急行军和前线救护”、“革命后代讲家风”“自做红军餐”等特色课程和活动教学,让我们真正触摸历史、净化心灵、坚定信仰,深刻体会中华民族的优良传统和中国共产党人的优良作风,在潜移默化中自觉传承红色基因,弘扬井冈山精神,并从中领悟日常管理团队的有效方法,永远保持蓬勃的朝气,攻克难关的勇气,昂扬奋进的英气,精心谋事、潜心干事,不断苦干、实干、巧干。

集团总裁朱宏戈在结业仪式上发表总结讲话,他表示此次物业集团学习之行,衣食住行均是秉承艰苦朴素的优良作风,全体人员要认真学习“井冈山精神”,并结合当下的物业工作和发展路径,给我们以下几点启示:

一是坚定执着追理想。佳源人的理想就是要做大做强,有信仰就能成事,朱总并引用了沈玉兴董事长六点“信仰论”要求各企业负责人要担好责任,做好事情。

二是实事求是求创新。物业工作也是要从实践中来,到实践中去的,我们要学习毛泽东同志“三湾改编”把支部建立在连上等深入基层的做法,以开拓创新的工作锐气来体现始终,要以务实创新的工作举措谋求新突破,延伸新服务。

三是艰苦朴素攻难关。企业发展要有经济支持,物业费及多种经营收入是我们物业的生存根本,所以加强收费工作,不可懈怠。同时要继续发扬物业人严格自律、吃苦耐劳的精神,决不贪图安逸,决不裹足不前,决不懈怠退缩。

四是依靠群众求胜利。我们要做好基础服务,赢得广大业主的认可。一方面通过宣传、学习和灌输,培养端正的工作态度和自我约束力,使员工树立正确的人生观和价值观,另一方面通过宣传让广大业主、业主委会认知物业工作,真心配合物业共同打造和谐的社区。

2500名佳源物业人将紧紧围绕“用心服务、共筑美好”的服务宗旨,并以此为奋斗和努力的方向,不断折腾,不断求“变”,把物业服务工作做活,做好。我们深刻坚信“让信仰点亮人生”,努力践行 “让品质点亮生活”,为实现佳源千亿目标而奋斗不息。


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嘉兴罗马都市服务中心开展笔“墨凝书香,春联进万家”活动 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


2018年2月3日,罗马都市物业携手悦站APP业主生活服务平台邀请著名书画家黄振宇先生,为佳源的业主们现场书写春联送福到家。

当天上午,罗马都市服务中心墨香飘溢,热烈祥和。书法家黄振宇挥毫泼墨正在认真书写形式各异的春联和福字。闻讯而来的业主围聚在书法家身边,请老师们按照自己的意愿书写自己的个性化的福字和春联。一幅幅高雅飘逸的书法作品,一句句充满喜庆、吉祥、祝福的火红春联寄托着大家对新年的憧憬和向往,浓浓的“年味”充满了整个服务中心。

此次活动不仅提前为业主们送上新春的祝福,同时也给小区营造了浓厚的文化氛围,更送来浓浓的年味和关爱,进一步增强了物业与业主之间的感情。

据悉,这个是佳源物业推出的“笔墨凝书香,春联进万家”现场“写福”系列活动,现场悦站也推出了优选年货节优惠活动,2018年2月2日-7日惊喜预定中, “悦”吃“悦”有味。



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物业集团各项目举办“喜迎新春·快乐包饺”活动 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


2月10-12日,嘉兴巴黎公司、嘉兴商务区公司、嘉兴佳商公司、桐乡公司、海盐公司、湖州公园一号、杭州佳源名城等项目都举办“喜迎新春·快乐包饺”活动,其中嘉兴新湖绿都、嘉兴优优花园、桐乡罗马都市、海盐巴黎都市等项目还进行了业主包饺子比赛,花辫饺、草帽饺、元宝饺、月牙饺……五颜六色,玲珑可爱。比赛现场热热闹闹,煮好的饺子热气腾腾,当一碗碗香喷喷的饺子端上来时,大家都一片欢呼声,争先恐后地寻找着自己包的饺子,品尝着美食,分享着快乐,互相祝福,共贺新年。

湖州、桐乡、嘉兴佳商等公司的项目负责人个个挽起袖子,切肉切菜、和馅擀皮、包煮饺子,为春节期间坚守岗位的兄弟姐妹们送上一碗碗喷香味美的传统美食。

据悉,接下去的两天(大、小年夜),物业集团所有项目的负责人、主管都会亲自在所在项目给节日期间驻守在园区一线的工作人员包饺子,送去节日的祝福和慰问,欢欢喜喜迎新年。


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物业集团合肥巴黎都市救扶老人,真情相助 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


1月14日下午17:00,合肥巴黎都市波旁宫安保班长许飞正在园区巡逻,突然发现一位老人在楼栋门口摔倒,浑身颤抖,额头开始出血。路过的行人视而不见,危急时刻,许飞一边电话汇报主任王建军一边将老人扶起。王主任得知情况后立马赶到现场,老人当时已经意识不清,通过询问无法得知楼栋号。安保只好一层一层楼仔细排查找到了老人的儿子,半个小时终于找到老人家属,原来是14#3402业主父亲,此时王主任立马安排车辆,几个人一起搀扶将老人送往了医院。

从业主的口中得知,老人平时腿脚不是很方便,需要人照顾,此次多亏物业人员及时发现,业主对佳源物业深表感激,连连道谢。王主任、许班长却异口同声地说:“我们只是做了一件佳源物业人该做的事”。

“扶不扶”这个当下最闹人心的话题在我们佳源物业根本不是问题,老人是这个社会的弱势群体,我们物业人都以一种阳光的心态去看待和善待帮助他们。扶起的不仅仅是需要帮助的老人,也是这个社区的道德良知。我们用心服务,一直会做贴心、温心、暖心、热心的物业,共筑社会的美好。 


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嘉兴市政府副秘书长、市智慧办主任于会游一行莅临西谷数字调研指导 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

     2018年1月13日下午,嘉兴市政府副秘书长、市新型智慧城市领导小组办公室主任于会游一行人莅临佳源物业集团浙江西谷数字技术股份有限公司调研指导。在公司总经理陆扬、副总经理丁嫣红的陪同下,于主任一行先后参观了公司的产品展示厅、智能体验屋,亲身体验了公司智能家居产品带给家庭生活的便捷性。

      在调研会谈中,陆扬总经理向于主任一行人介绍了西谷数字在2017年所取得的成绩,详细讲解了公司目前重点实施的智能家居产品体系及智能建筑产品体系。听取汇报介绍后,于主任对西谷数字的产品体系给予了高度评价,对公司在助力嘉兴智慧城市建设方面做出的努力给予了肯定,也就具体项目的落实提出了要求。希望西谷数字将最新研发的产品在市智慧办进行展示和宣传,并尽快将产品体系落地到实际的社区生活中。最后他勉励西谷数字在新的一年再创辉煌,勇于创新,为嘉兴的智慧城市建设添砖加瓦。


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南昌·佳源公园一号 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 天津·佳源观城 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 扬州·佳源华府 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 威海·佳源名城 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 宁波·佳源都市 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

宁波佳源都市位于宁波镇海新城核心地标,镇海大道与金华北路交汇处。南面为镇海新城行政服务中心。项目交通便利,基础设施完善,毗邻规划中的3号线、5号线骆驼站,串联镇海和宁波主城,轻享一线繁华,并有镇海大道、望海路、北外环、杭沈线四条四干道、多重立体交通纵横,享受精粹繁华。项目建筑面积约17万方,由9万方的住宅和8万方的商业中心组成,住宅共12幢,15层到29层。住宅小区约有13000㎡的超大景观中庭,开门见园,东侧有一条自然河流景观,一衣带水,风生水起。

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扬州·西峰玖墅 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 扬州·荣御府 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 贵阳 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 重庆·中国摩 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 南通·佳源都市 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

南通佳源都市项目位于通州区新金西路258号,总占地面积198434平方米。该项目共有13栋9层小洋房、29栋18层—33层高层,打造了通州运动主题的活力社区。拥有通州最繁华的商圈,项目1000米范围以内拥有完善生活配套如学校,菜场,超市,银行网点等一应俱全,能满足您生活的一切需求,同时项目自带的5000多方的商业配套,可满足小区业主的基本生活所需,有如此便捷的商业配套,让您出入即可享受都市的繁华!

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海南·东方索契 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 嘉兴·优优中环 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 嘉兴·优优华府 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 嘉兴·优优花园二期 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

嘉兴优优花园是佳源集团继五大都市名盘后,打造的升级版优居社区。通过“八优”标准打造大城南优居标杆。项目总建筑面积约11.6万方,位于花园路与长水路交叉口南侧。紧邻7000亩的中央生态公园、体育公园、儿童公园,地理位置得天独厚。优优花园规划了稀缺多层电梯洋房及宽景高层两种物业形态。整个建筑群南低北高,错落有致,具有上风上水的设计理念。内部近5500平米的景观公园,是业主赏景、休闲、户外运动的地方。优优花园以健康、生态、阳光为设计理念,依托7000亩的中央公园,于城市未来商业金融中心区域,创造可持续发展、绿色生态优居的公园社区。

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姜堰·东方不夜城 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800 ]]> 嘉兴·越秀花园 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


越秀花园位于嘉兴市秀城区吉杨路346号,南邻京杭古运河,西靠三塔公园,周围环境优美,小区环境优雅。
小区占地面积43000平方米,总建筑面积72200平方米,绿化率36.5%,居住户数638户。小区于2001年9月建成投入使用,2002年1月、2005年2月分别成立了第一、二届业主委员会,内设社区幼儿园、跑步器、网球场和儿童游乐园等,为不同年龄层次的业主提供了休闲娱乐和锻炼的场所。
2002年3月,小区获评嘉兴市园林式单位,同年7月,获评嘉兴市物业管理示范住宅小区,12月,获得“物业管理信得过企业”提名奖;2003年,小区获评市万民评社区活动“精神文明示范小区”,同年,获评全市百场电影进社区活动“先进社区”;2006年10月,获评十佳创意睦邻节活动奖。


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嘉兴·巴黎都市 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


巴黎都市位于嘉兴未来的政治、经济、文化及休闲生活的发展中心——南湖板块,占地350余亩,总建筑面积近70万平方米,绿化率35%。她是“巴黎”元素粹取而成的结晶,是“都市”元素的凝聚,是一个汲取巴黎的人文、社会、经济等诸多元素,融入都市的生活、学习、休闲、购物、娱乐、办公多种功能的城市片段。以塞纳河分为南北两块,共组成卢浮宫、奥赛宫、路易宫……以法国著名建筑命名的12个组团区,其中卢浮宫为会所,内设5000平方米结婚礼堂的超大规模会所,并且引进中国音乐学院附属幼儿园嘉兴园、嘉兴实验小学总部,倾心打造未来博士后的摇篮。

该小区采用分期滚动开发,一期于2006年10月建成,2007年1月交付使用,建筑面积83974平方米,由14幢多层(267户)、2幢高层(142户)、商铺22间及359个地下车位组成。

巴黎都市以“演绎国际生活,缔造城市光荣”,秉承“建设顶级楼盘、造特色产品、创嘉兴人骄傲”的开发宗旨。在巴黎都市这样的高档生活社区,我们颠覆以往物业管理的理念,以物业服务作为宗旨,将巴黎都市建成一个五星级的家,在这里,巴黎都市的每位业主将受到最贴心的关怀和最尊荣的礼遇。

巴黎都市24小时服务热线:0873-82820999

友情提示:

●办理边境管理区通行证
主管部门:嘉兴市公安局出入境管理局
咨询电话: 0573-82719100
办理地点:
(一)、办理手续:
  1、申请出国境证件须本人到户口所在地县市公安局出入境管理部门办理;
  2、提交申请人居民身份证、户口簿或其他户籍证明的复印件,交验原件,其中办理《往来港澳通行证》、《大陆居民往来台湾通行证》,请提交与申请事由相应的材料;
  3、提交二寸正面免冠白底彩色证件照二张,并贴于申请表上(规格:48mm×33mm,6个月内近照;一次性快照,经翻拍的照片或采用各种打印机打印的照片[含数码照片]不予受理)。
  4、国家工作人员需提交人事主管部门意见。
(二)、填表要求:
  1、所填姓名、出生日期必须与户口簿和身份证一致;
  2、正确填写姓名的汉字拼音;
  3、根据本次拟出国境的具体事由在所列的项目中选择一种(打勾即可),事由未被列出,则在“其他事由”栏内注明;
  4、如果未满十六周岁,须由父母或合法监护人出具意见;
  5、如果具有国家工作人员身份,须出具人事主管单位意见。
(三)、申请表下载:
  下载表格文档为WORD格式,文档打印请使用A4纸,有两页的表格请使用双面打印在同一张纸上,否则无效。 
(四)、如何领取证件:
  由申请人凭身份证和申请回执到公安机关出入境办证窗口领取,或办理邮政特快专递。

●出生登记
主管部门:嘉兴市南湖派出所
办理地点:三水湾泾水桥堍嘉兴市南湖派出所
咨询电话:0573-82857171
婴儿的父亲、母亲或者其他监护人在婴儿出生后50日以内,应当持新生婴儿《出生医学证明》以及婴儿父母的合法有效身份证件,向婴儿监护人常住户口所在地户口登记机关申报出生登记。
收费标准:户口迁移证:3.00元、户口准迁证:4.00元、居民户口簿:5.00元

●户口迁入
主管部门:嘉兴市南湖派出所
办理地点:三水湾泾水桥堍嘉兴市南湖派出所
咨询电话:0573-82857171
一、办理户口迁移所需的证明材料
  公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明:
  1.婚迁,持合法的结婚(离婚)证;
  2.分(购)、建房迁移,持房卡或住房证明;
  3.出国(境)注销户口,持有关部门出具的注销户口通知单;
  4.回国(入境)落户,持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明,回国后异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
  5.公民入伍注销户口,持入伍通知书;
  6.退伍、复员、转业落户,持县市兵役机关,县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明,异地安置的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
  7.刑满释放、解除劳教人员落户,持释放证、解除劳教通知书,异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
  8.大中专学生入学户口迁移,持入学通知书;
  9.大中专学生分配落户,持派遣证;
  10.录用公务员、招收职工迁移户口,持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;
  11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移,持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;
  12.收养小孩落户,持收养公证书或《收养证》;
  13.解除收养关系迁移户口,持解除收养关系公证书或《解除收养证》;
  14.离退休人员户口迁移,持离(退)休证;
  15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移,持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;
  16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象,还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;
  17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移,还应提供上级公安机关的批准文件。
  二、购房入户的办理
  凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
  1、所需证明材料
  (1)申请入户的书面报告;
  (2)房屋产权证、他项权证或收件收据;
  (3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);
  (4)未满18周岁者不得单独立户;
  (5)其他相关证明材料。
  2、办理程序
   购房者申请入户,持以上的有关证明材料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
  三、夫妻投靠入户的办理
  凡五县二区以外符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶,户口在外地且无正式工作的,可申请来市随夫(或妻)入户。
  凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请,填写《入户申请表》,连同有关证明材料交派出所审核手续(属证件的,可以派出所验核后,提供复印件)。
  所需证明材料
  1.入户申请理由的书面报告;
  2.夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证;
  3.市入户一方原籍派出所出具的户籍证明,以及劳动部门出具的待业证(指非农业人口);
  办理程序
  被批准来市随配偶入户的,由派出所通知申请入户人到派出所领取《准迁证》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,领取《户口迁移证》,然后再凭《准迁证》第三联、《户口迁移证》、身份证及本市配偶户口簿到派出所办理入户手续。
  四、老人来市投靠子女入户的办理
  凡户口在本市五县二区以外的老年人,确实随子女生活居住在本市的,可申请来市随子女入户。
  凡老人申请来市投靠子女必须向本市子女户口所在地派出所提出入户申请,填写《入户申请表》,连同有关证明材料交派出所办理审核手续(属证件的,可以派出所验核后,提供复印件)。
  所需证明材料
  1.入户申请理由的书面报告;
  2.申请人的户口簿、居民身份证、离退休人员的离退休证;
  3.申请人原籍派出所出具的户籍证明,包括户口性质、子女情况等;
  4.本市子女的户口簿、居民身份证。
  办理程序
  被批准来市入户的,由派出所通知申请人到派出所领取《准迁证》后,回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,领取《户口迁移证》,然后再凭《准迁证》第三联、《户口迁移证》、身份证及本市子女户口簿到派出所办理入户手续。

●独生子女证办理(城区)
主管部门:嘉兴市南湖区派出所
办理地点:三水湾泾水桥堍嘉兴市南湖区派出所
咨询电话:0573-82855428
申报材料:户口簿、结婚证、孩子照片
收费标准:不收费用

●驾驶证管理(年审):
主管部门:嘉兴市车管所
办理地点:嘉兴市二环西路、文昌路南200米
申报材料:驾驶证、体检表、照片
咨询电话:0573-82613297
收费标准:会费由驾协按协会章程规定收取。

周边生活配套情况
1.文体教育设施
类别 单位名称 地址 联系电话
幼儿园 中国音乐学院附属幼儿园(嘉兴园) 东南三路实验小学旁 82871313
 维也纳幼儿园 东南三路以南,南湖国际实验小学以西 在建
小学 实验小学(东校区) 南湖新区西面,东南三路北侧,龙翔路东侧 82838890
 钧儒小学 嘉兴市三水湾泾水路 82083330
 南湖国际实验学校 双溪路1396号 82848606
中学 嘉兴一中实验学校 中环南路239号 82532576
 三水湾中学 嘉兴市三水湾泾水路 82816671

高中 北京师范大学南湖附属学校(初中、高中部) 南湖新区内,北依凌公塘河,西临凌公塘文化主题公园 82082555 /82092252
 浙江省嘉兴市第一中学 嘉兴市中环南路纺工路口 82822001/ 82822057
大学 同济大学浙江分院 南湖新区南面,中环南路南侧、双溪路西侧 82319698
图书馆 嘉兴市图书馆 嘉兴市海盐塘路 82535002
体育场馆 嘉兴体育中心 中环南路 82085040


2.生活服务设施配套
2.1 银行
银行名称 地址 联系电话
中国建设银行 万家花园边/三水湾菜场对面17-22号 万家花园82822637
三水湾   82814605
工行南湖支行 纺工路商铺1114-1118号 82618472
2.2 医院
医院名称 地址 联系电话
妇幼保健医院市立三一医院 嘉兴市中环东路与中环南路交界处 总机:0573-2066132 3963131
曙光医院 嘉兴市中环南路一中对面 82535555
三水湾医院 嘉兴市泾水桥 82854214

2.3 宾馆酒店
宾馆酒店名称 地址 联系电话
博雅大酒店 浙江省嘉兴市迎宾大道88号 83928888

3.4 超市与菜市
名称 地址 乘公交车情况 联系电话
农翔路农贸市场 农翔路  
欧尚超市 三水湾区域,中环东路的东面,跟桂苑小区隔条马路 9、172 82810281
三水湾菜场 东塔路 9 82816954
戴梦得购物中心三水湾超市 东塔路 9 82821398
江南超市万家花园连锁店 南溪路万家花园北侧沿街店面 5、9.33 82070423
3.5 公共交通
公交编号 始发时间 基本走向 票价
5路 6:00-17:35 三水湾小区→泾水路→滨河路→火车站→南湖大饭店→秀州中学分部→嘉兴二院→荷花堤→城北路→同乐路→百花新村→百花菜场→永安路→环岛(07省道)→禾平街→禾兴路→汽车北站(农工商超市)→阳光小区→秀州中学→食品工业园→昌盛北路 高档:2元
普通:1元
9路 6:00-21:06 三水湾小区→三水湾菜场→东塔桥→民丰医院→甪里街→火车站→嘉禾桥→市妇幼保健院→少年路→勤俭大桥→妇儿活动中心→洪波路菜场→邮电路→电子小区→越秀北路→洪越路→洪兴路→陆家苑→友谊街→二环西路→市运管处→常秀街菜场→金都景苑→大润发超市 高档:2元
普通:1元
33路 6:05-17:50 亚厦风和苑→ 嘉业阳光城→ 秀洲区行政中心→昌盛路→友谊街→市运管处→ 陆家苑→ 洪兴路→汽车西站(市中医院) → 交通银行→安乐路→江南大厦→ 省荣军医院(嘉兴商城) →环城东路→火车站→ 滨河路→泾水路→南湖高级中学→ 三水湾水仙坊→万家花园→南湖区行政中心→巴黎都市→ 中环东路(市妇幼保健院) →高中园区(嘉凤公路) → 万好家居→ 汽车商贸园
高档:2元
普通:1元
28路 6:15-18:20 秀洲区行政中心→佳园小区→嘉兴高级中学→市运管处→ 二环西路→中丝苑→电子小区→邮电路→友谊街→ 越秀北路→洪波路菜场→ 栅堰新村→ 安乐路→ 第一医院→ 社保局→ 环城南路→南湖大桥→市行政中心→ 市信访局→烟雨小区→****一大南湖渡口(迎宾桥) → 南堰大桥→ 嘉兴一中→中环南路→巴黎都市→ 南湖区行政中心
高档:2元
普通:1元
以上内容仅作为巴黎都市社区住户参阅,具体办理事项请咨询相关单位!

巴黎都市特色服务内容:

社工服务中心
结合周边教育配套设施,提供幼儿托管、少儿课外托管、上下课接送等儿童专业服务。
家政服务中心
提供家庭清洁、绿化、特约维修、介绍家教、保姆等,具体价格请咨询客户服务中心; 
健康战略联盟
在妇保院建立绿色通道,免普通挂号费,方便诊治。定期组织开展以“健康”为主题的社区活动,为业主的健康保驾护航。
资产管理中心
为社区居民提供全程代租、代管、代售等服务,实现物业增值。
视线文化沙龙
流动文化在视线范围内不断涌现,主要有楼道、组团、社区活动等文化服务,丰富业主文化生活。
婚庆服务中心
协助、联系婚庆公司为业主提供浪漫一条龙服务,在您的家园里留住您的美丽瞬间。
具体服务项目:
01 介绍保姆 无偿服务
02 气象信 无偿服务
03 无偿配备医药急救箱 无偿服务
04 代订牛奶 无偿服务
05 定时叫醒服务 无偿服务
06 物品寄存(小件) 无偿服务
07 运动场所预订(限物业会馆—卢浮宫) 无偿服务
08 借用雨具 无偿服务
09 旅游咨询 无偿服务
10 代订报刊、杂志等 无偿服务
11 报刊、杂志、信件等收发 无偿服务
12 代租售房屋 无偿服务
13 常用维修工具借用 无偿服务
14 为老人读报、陪伴 特约有偿
15 代联系婚庆摄像 特约有偿
16 室内保洁 特约有偿
17 木地板打蜡 特约有偿
18 地面养护(理石、花岗岩等) 特约有偿
19 油烟机清洗 特约有偿
20 家具保养 特约有偿
21 清洁地毯、沙发 特约有偿
22 提供钟点工(家务、护理、照顾小孩或老人) 特约有偿
23 空调清洗 特约有偿
24 外檐清洗 特约有偿
25 代订酒店、提供外卖电话 无偿服务
26 代请家教 无偿服务
27 上下学接送 无偿服务
28 少儿课外托管 特约有偿
29 代联系各类培训班 特约有偿
30 学生寒暑假短期学习班 特约有偿
31 健康检查 特约有偿
32 妇保院挂号绿色通道服务(免挂号费) 无偿服务
33 健康、教育咨询,知识讲座 无偿服务
34 组织老年活动 无偿服务
35 组织健康义诊活动 无偿服务
36 提供图书、音像制品交流 无偿服务
37 组织各种郊游、旅游 无偿服务
38 提供图书阅览、橱窗阅览 无偿服务
39 组织健身舞晨练队 无偿服务
40 开设棋、牌活动场所 特约有偿
41 邀请有关展览、小型演出队来社区服务 特约有偿
42 组织球类、健身培训 特约有偿
43 开展现代文化沙龙        无偿服务
44 代叫出租车 无偿服务
45 代装车位锁 特约服务
46 代联系搬家公司 无偿服务
47 代联系搬运装修材料 无偿服务
48 代联系吊装大件物品 无偿服务
49 清理装修垃圾 特约有偿
50 安装窗帘架、盒 特约服务
51 安装晾衣架 特约服务
52 小型家电安装 特约服务
53 墙面粉刷 特约服务
54 水管改建 特约服务
55 代联系装饰公司 无偿服务
56 电动工具出租 特约服务
57 出租小型会议室 特约服务
58 租售鲜花、盆景 特约服务
59 瓷砖改造 特约服务
60 铺贴普通地砖 特约服务
61 家庭洁具安装 特约服务
62 家用电器检查、小修 特约服务
63 换修门锁 特约服务
64 更换、检修开关、插座 特约服务
65 空调加氟利昂 特约服务
66 更换灯泡、灯管 特约服务
67 更换灯角、灯口、镇流器 特约服务
68 门窗维修 特约服务
69 清洗空调过滤网 特约服务
70 安装音响与家用电器 特约服务
71 安装灯具、门铃、橱柜(不含材料) 特约服务
72 修理更换水阀门、各类软管 特约服务
73 修理洗脸盆、洗菜盆、马桶水箱(不含材料) 特约服务
74 疏通下水管道 特约服务
75 修理家具配件 特约服务
76 内墙修理粉刷 特约服务
77 打字 特约服务
78 复印 特约服务
79 联系房屋租赁 特约服务
80 代请律师 无偿服务
81 代购机、船票 特约服务

【装修管理办法】
为切实加强嘉兴巴黎都市住宅区装修管理,确保装修符合装修管理规定,维护全体业主的利益,根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》及《嘉兴市住宅装饰装修管理实施细则》的规定,结合小区的实际情况,特制定如下装修管理规定:
(一)装修申请程序
1、装修申请人必须是产权人或其委托代理人(须出具产权人委托书),物业分公司对其装修内容进行审批。审批后与业主和装修单位负责人签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
2、业主进行装修须提前3天向物业分公司提出书面申请,详细如实填写装修项目、时间、范围、施工单位等,非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
3、 业主办理装修申请登记,需提交以下资料:
⑴房屋所有权证(或购房合同等能证明其合法权益的有效凭证);
⑵申请人身份证件;
⑶装饰装修方案和室内装修平面布置图;
⑷委托装饰装修企业施工的,需提供该企业《建筑企业证书》或《住宅装修企业资质证书》复印件;
(二)装饰装修企业
1、施工人员进场办理出入证,出入小区必须佩戴,配合接受安保检查,按小区装修规定时间进出小区,施工人员车辆一律停放在小区外指定地点。
2、装修施工前,装修企业应安装简易座便器,以保持室内整洁和环境卫生,
严禁施工人员在小区内随地大小便。
3、小区装修时间为7:00-18:00,不得超时装修;装饰装修单位从事住宅
室内装修时应降低施工噪音,减少环境污染,不得在8:00-18:00进行产生噪音的施工活动,部分业主入住后节假日装修时间为8:00-17:00。
4、装修期间应当遵守施工安全操作规范,按规定采取必要的安全防护和消
防措施,装修如需动用明火或焊接作业的,须到物业分公司办理动火申请,严禁作业人员私接水电、使用电炉以保证作业人员和周围住户财产的安全,装修施工前必须配备一只2公斤或2公斤以上的干粉灭火器。
5、装修人员严禁损坏小区内公用部位、消防、道路、绿化等公共设施,若
损坏照价赔偿,装修施工不得占用公共部位,不得擅自进入或占用其他空置住宅;不得在车库内住人。
6、 装修人员应接受治安管理,人员管理、卫生管理等事项,外地人员须持
有暂住证,并遵守小区各项管理规定。
7、装修垃圾必须袋装扎紧袋口,在每天7:00-18:00时堆放在物业分公司指定地点,非清运时间一律放置在室内,严禁随意堆放。
(三)装修管理
1、住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
⑴未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动
建筑主体和承重结构;
⑵将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间;
⑶扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖,混凝土墙体;
⑷损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
⑸房屋内打地笼时钻孔深度必须控制在3公分以内(包括一层住户);
⑹其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2、装修人员从事住宅室内装饰装修活动,未经相关部门批准,不得有下列行为:
⑴禁止搭建建筑物、构筑物(如未经审批的雨棚、遮阳棚);
⑵改变住宅外立面,在外墙上开门、窗及改变原外墙颜色;
⑶拆改燃气管道和设施;
⑷封闭阳台,安装太阳能热水器;
3、装修人员在卫生间铺地砖前,必须在原有防水层基础上补一道防水措施,并做养水试验,所有下水管道必须按原设计位置和布局,不得擅自改动。
4、未经该小区建筑设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方
案的,装修人不得随意增加楼面荷载。
5、装修时应将户内所有排水管、排污管及地漏暂封闭,以免装修垃圾掉入
管道造成堵塞。卫生间、厨房间吊顶时须留出检修孔;不得封闭下水管道原设计预留检修孔,以便检查维修,如封闭必须无条件配合物业公司检修。
6、未经相关部门确定室内装修不得擅自改变进户总线、电话、有线电视、对讲门铃、网络宽带等线路,若有损坏均由负责人承担后果。
7、搬运材料时,要注意楼道等公共部位和保护(电梯、楼梯扶手油漆、
墙面粉刷、楼梯踏步、管道、表箱、电控等),若损坏,照价赔偿。楼道及其他部位不准堆放任何装修材料和杂物
8、装修中搅拌水泥沙浆,必须在住宅室内,严禁在小区道路上、楼梯平台
上等公共部位搅拌。
9、楼上装修后如有渗漏现象,均由楼上装修户无条件及时负责修复并承担
维修费用。造成楼下住户损失的由楼上造成者全部负责。
10、不得阻碍毗邻房屋的正常维修(如上层管道堵塞而要到下层住户家疏通
时,下层住户应给予配合;下层漏水需到上层住户家修理,上层住户必须给予支持、配合)。
11、各类装修废弃物(如水泥浆、油漆、胶水等)及时清理,严禁室外随意
堆放或倒入窨井、下水管道。
12、业主如需增大供电容量须到电力部门办理扩容手续,经批准后方可请有
资质的施工单位进行施工,并报物业分公司备案。
13、装修人对住宅进行装饰装修前应当告之邻里。空调室外机安装在原设计
预留位置,并且与地面保持15公分距离。未预留的由物业分公司确定统一位置安装,不得擅自在外墙面安装室外机;按规定排放空调冷凝水。
14、住宅阳台不得封闭,室外不得安装防盗窗,如有必要建议安装室内防盗
设施。
15、进户门已统一安装,不得换装其它防盗门及改变其外观,装修时必须将
其关闭,以免影响他人正常的生活和公共卫生。
16、晒衣架请统一安装在阳台内上方,位置居中;楼层一律不允许安装遮阳
蓬,包括空调室外机的雨蓬。
17、不得在露台、绿地、空地、公共场所违章搭建,堆放杂物。
18、顶层露台地面已做过防水、保温处理,不得在此打洞或凿损,以免引起
渗漏,所涉及有关在露台施工等工作均应事先到物业服务中心办理咨询、登记、备案手续,以保障露台的安全使用。
19、商铺设置广告牌需符合小区的管理规定,安装前需到物业分公司进行审批。
20、物业分公司工作人员有权检查、抽查装修人员出入证。被查人不得拒绝,如发现证件过期应及时补办。装修人员还应接受治安管理、人口管理、卫生管理等管理事项,严禁随地吐痰、大小便、乱丢纸屑等不文明行为。
(四)违章处理
1、物业分公司有权按照本办法和装饰装修管理协议,对室内的施工情况进行监督检查,并防止一切造成强烈噪音、震动和气味的行为,对违反法律、法规、本办法的行为,业主和装饰装修企业应当及时纠正,对情节严重,物业分公司将报请行政主管部门处理。
2、对未获得装修申请书而擅自施工或超越装修申请书范围施工者,物业分公司有权责令其停工,并报请有关部门给予处罚。
3、业主装修,必须严格遵守本规定,若有违反,物业分公司有权开具“限期整改通知单”或采取停电等措施,责令停工,待处理后,再行复工。
4、业主及装修公司的装修行为影响了房屋的整体结构或公共设施设备的正常使用,妨碍了其他业主的生活,责任人应按照物业分公司的整改要求,完成改建或复原工作并承担一切相关费用。
5、施工人员违反本方法的行为,业主及装修公司承担连带责任,并对造成的损失予以赔偿。
(五)装修责任
装修完工后,如发现因装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、可视线路损坏或损坏其他物品和公共设施,由装修户修复并承担赔偿责任,情节严重的报行政主管部门按建设部110号令文件及《嘉兴市住宅装饰装修管理实施细则》之规定处以500至30000元的罚款,造成重大安全事故的吊销企业资质证书。

【治安管理办法】
为维护本小区业主正常的生活秩序,确保业主家居安全,特制定本规定:
1、物业管理公司安保协助公安机关负责本小区治安防范工作。
维护治安,人人有责。您应积极主动参与本小区治安管理工作,做到:
⑴遵守国家、公安机关有关治安管理规定。
⑵遵守、维护本小区公共秩序和治安的各项规章制度。
⑶密切配合物业分公司的治安管理工作,在安保人员因故查询时,给予主动协助,烦请做好您家人的解释工作。
⑷敢于制止、举报破坏本小区治安秩序或造成治安隐患的人和事,并协助安保人员处理。
⑸暂住人员应在三天内持有效证件到当地派出所办理暂住证。境外人士到达本小区后应在24小时内到公安部门办理有关手续。
⑹爱护本小区安保设施,正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统,并要教育儿童不得损坏有关设施。
⑺不得在小区内存放易燃易爆、剧毒物品。
⑻您应提高自我防范意识,采取有力的防范措施,注意锁好住宅门窗、保管好各自车辆,车辆停放在小区内要关好车门,贵重物品随身携带,进出单元要随手关门,同时注意不得让陌生人尾随跟进。
2、本小区业主须严格遵守国家、公安机关有关治安管理的法律、法规及本区物业分公司颁布的各项规章制度。对不遵守上述规章制度的业主或访客,管理人员有权进行劝阻、制止,情节严重的报公安部门处理。

【公共绿化管理】
为了使小区处于一个舒适、清洁又有生机的环境,全体业主/住户以及工作人员均有责任保持小区内绿化完好、卫生整洁。
1、请勿践踏、占用、损坏公共绿化地,请勿往公共绿化地排放污水污物或扔垃圾杂物。
2、请勿在绿化区内放养牲畜、追逐嬉闹及其他有损绿地的行为。
3、请勿砍伐攀折花木、涂划树皮或在树上扎铁丝、打钉等。
4、请勿损坏花木的保护设施,勿在阳台边上设置盆景,以防止风吹盆落,发生意外。
5、请勿在绿化范围内进行球类游戏,破坏或采摘花卉树木,违者须赔偿补种费用。


【环境维护及清洁】
1、为保持小区整体环境干净整洁,享受优雅、舒适的生活环境,请您遵守:
⑴本小区业主/住户和进入本小区来访者有责任和义务维护小区卫生。必须遵守:各业主/住户须将生活垃圾根据有机物和无机物分类袋装,扎好袋口,保证污水不外溢。
⑵生活垃圾必须袋装并打结,投入指定的垃圾桶内,由保洁员统一清运。请勿将垃圾摆放在门口、走廊、电梯内或楼梯道上。严禁从窗口向下抛掷垃圾。
⑶请勿随地吐痰,随地丢果皮、烟蒂、废纸和杂物,请勿乱倒污水或向窗外投倒物品,请勿在窗外挂拖把等影响环境美观的物品。
⑷任何公共部位请勿乱涂乱画乱贴或乱竖广告、指路牌等,违者负责清除或承担修复的全部费用,如属儿童所为,则由其监护人负责。
⑸各楼宇、楼梯、走廊的公共卫生由物业分公司提供服务。业主装修或搬运物品不慎弄脏了公共走道等部位,则应负责清扫干净。
⑹业主/住户在本小区饲养猫、狗等宠物均需办理相关手续、申领牌照并约束其行为,请勿影响小区公共卫生,不对其他住户产生任何滋拢。所有家禽、家畜一律请勿带入本小区饲养。
2、水域管理
您有责任和义务维护小区河道的水质洁净,请遵守:
⑴请勿将垃圾、杂物、烟头、纸屑、瓜皮、果壳、污水投入河中;
⑵请勿在河中擅自投放生物;
⑶请勿在河中垂钓;
⑷请您加强对儿童的安全监护;
⑸请勿在河中游泳、洗澡、洗涤;
⑹装修人员违反上述规定的,由装修住户和施工单位共同承担责任。


【消防安全管理办法】
为了加强消防管理工作,保证公共财产和广大业主/住户的生命财产安全,根据《中华人民共和国消防法》及有关消防法律法规,贯彻“预防为主,防消结合”的方针,制定本规定。
1、实行业主/住户防火责任制,各业主为防火责任人,负责做好各自所属范围内的防火安全工作。
2、消防区域内的通道和出入口,必须保持畅通无阻,任何单位和个人不得
占用和封堵,严禁在消防通道上停放车辆和堆放物品。
3、不得损坏小区内的消防设施设备和器材,要妥善维护楼道、走道和出入口的疏散指示和应急照明设施。
4、小区内严禁经营和储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易
爆物品。严禁在小区内燃放烟花爆竹(国家规定的法定喜庆节日例外)。
5、安全使用燃气、明火,要经常保持用火器具的清洁。烟蒂及火柴梗要及
时熄灭。教育儿童不要玩火。
6、遵守安全用电规定,严禁超负荷使用电器,以免发生事故。
7、业主/住户室内应采用防火阻燃材料,进行装修施工时,严禁乱拉、乱
接临时线路。装修需动火作业时,应向物业分公司提出申请,经批准做好防护措施后,在专人监护下,方可作业。
8、发生火警应立即报告物业服务中心或拨打火警电话119,采取关闭电源等
措施。其他业主/住户应听从消防救火人员安排,迅速有序地从楼道疏散,切勿惊慌拥挤。


【物资进出管理办法】
为加强小区安全防范和维护公共秩序的管理,特制定本办法:
1、业主/住户若需将物品搬出小区,应提前到物业分公司办理手续,由物业分公司核准所有服务费用已清的前提下予以放行。
2、大件物品搬出小区时,应得到业主确认或凭物业分公司的物品放行单放行。
3、请勿将物品堆放于公共过道上,以免影响他人通行。
4、搬运物品的车辆严禁占用消防通道。
5、搬运过程中,请爱护公共财产设施,防止磕碰损坏,否则,照价赔偿。
6、搬运过程中,应注意保持环境卫生,如有杂物等散落在地上,请立即清理干净。禁止大声喧哗,以免影响小区的整洁和其它业主/住户的正常生活。
7、以配合辖区民警和居委会的工作,对人口进行有效控制,居住区业主《物品放行单》的登记内容可供辖区民警、居委会在必要时参考。


【电梯使用】
为保证电梯正常运行,延长电梯的使用寿命,更好地为住户服务,特制订本规定,请各业主/住户在使用电梯时遵守:
1、使用电梯应文明操作,严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。
2、不得超载运行,当超载信号声响时,最后上梯的乘客应自觉退出,不可采取任何形式的强制关门手段。
3、禁止儿童在电梯内嬉戏玩耍;学龄前儿童须由大人带领乘梯。
4、心脏病、高血压等患者乘梯须征得医生的许可,专人陪同乘梯。
5、电梯内禁止吸烟、吐痰、乱扔杂物、乱涂乱画。
6、严禁使用电梯运载易燃、易爆、化学剧毒等危险物品。
7、不允许用客梯搬运货物、垃圾等,如特别需要应报主管部门同意并派专人监督使用。不得装运超长、超重物品。
8、乘客应在电梯静止状态上下电梯,乘梯时不可将身体倚靠轿门。
9、电梯在运行中突然发生故障,乘客不要紧张,应立即通过轿厢内警铃或监视器通知监控人员,电梯维修人员会立即前来救援。乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为。
10、电梯维修、保养时,乘客严禁登梯,乘客看到停运标志时不得采取任何开启和移动标志牌的行为,以免发生人身、设备意外。
11、发生火警时,乘客请勿使用电梯,因电梯可能随时在半途停顿,将人困于电梯内,被困者可能因浓烟而致命。
12、乘客发现电梯出现下列情况时,应及时通知物业:
⑴门的开与关失去控制;
⑵运行时有明显的速度异常;
⑶运行时有异常的振动和响声;
⑷有漏电现象。
13、不得用电梯运输流质和超长、超大、超重装修材料和物品,水泥沙石等必须袋装密封后方可使用电梯运输,同时要保证电梯受力均匀,防止事故发生。

【道路管理及车辆停放】
为了维护小区内的交通秩序,创建安全、有序、文明的居住环境,有效地为业主/住户服务,特制订本规定:
1、进入本小区范围内的各种车辆必须服从物业分公司的统一管理,未经许可请勿进入小区,特种车辆(警、消、救、环)除外;
2、请在地下车库内购买或租赁车位的业主/住户先到物业分公司办理车辆登记;其他进入车辆请服从物业分公司工作人员和安保人员的指挥,不得以任何借口阻止或妨碍管理;
3、业主/住户车辆凭车辆管理卡进出小区,外来车辆经业主/住户确认和登
记后,由门岗安保发放临时车辆管理卡进入小区;
4、凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆请勿驶入小区内,2.5
吨以上的货车、19座以上的客车未经许可请勿驶入小区内。运送装修材料、搬运家具物品的货车需物业分公司确认后方可驶入;
5、车辆请停放在指定车位上,行车通道、消防通道及非停车位请勿停车。
车辆停放后,请注意关好车窗、锁好车门,请勿将贵重物品存放车内。若有遗失,责任自负;
6、进入小区的车辆请严格做到“一慢、二看、三通过”,时速请勿超过10
公里。请在驶入地下车库前确认车辆高度,以免造成不必要的损失,进入小区的车辆请注意爱护公共设施设备,如有损坏,照价赔偿;
7、小区内禁止学习驾驶机动车,禁止试车和随意鸣叫喇叭,请自觉接受安
保人员和车管人员的引导;
8、停放车辆时应保持谨慎,注意限高,避免碰撞车场设施、公共设施和其
他车辆,否则应主动向车管人员或安保人员说明情况并进行妥善处理,对隐瞒不报、擅离现场,经发现、举报或其他方法查处者,责令其负责赔偿;
9、保持车辆清洁、车辆无滴、漏油现象,不得在地下车库内和小区道路上
清洗车辆;
10、访客的机动车辆和非机动车辆一律停放在指定的临时停车位上。装修施工人员的车辆未经许可一律不得驶入小区内;
11、所有车辆驶入地下车库后,请按交通指示线路行驶,切勿逆向行驶,
以确保车辆安全及交通畅通;
12、严禁占用私家车位,请勿跨位停泊或停泊在车位界限之外。对于违约
现象物业分公司有权采取警告、加锁、拖车等处罚措施,由此造成的损失一概由违规停放车辆车主负责。
13、本小区车辆管理只提供车位的使用和公共卫生管理,不承担任何保管
和保险责任,建议车主为车辆办理相关保险业务,以便在意外发生时减少损失。

【宠物饲养】
1、为确保小区业主/住户健康及人身安全,维护公共及小区卫生环境,根据嘉兴市管理有关规定,结合本小区实际情况,制定本规定。 
    2、本规定中所指宠物包括业主/住户合法饲养的狗、猫等。小区内不得饲养猛禽、猛兽等动物。
    3、小区实行宠物登记制,饲养宠物的业主/住户必须到物业分公司办理相应的登记备案手续。
    4、宠物饲养登记方法:业主/住户身份证件及宠物照片到物业分公司办理登记手续,犬类登记必须持《犬类免疫证》或狂犬疫苗注射证明。每年登记一次。 
    5、凡无人看管且未登记的宠物,由物业分公司联系有关部门、机构实施
抓捕,并统一送交政府相关部门处理。
    6、业主/住户所饲养的宠物应定期注射疫苗,预防宠物传染病。并保存己注射相关证明以备检查。
    7、宠物不得在公共区域随地大小便,否则宠物饲养户必须自行清理。
    8、小区业主/住户饲养宠物不得影响相邻住户的工作、生活、休息。
9、 宠物犬外出应束犬链,并由成年人牵领、看管;凡发生宠物对人伤害事故,应由饲养者承担医疗和赔偿法律责任。
    10、为避免业主/住户与宠物太近距离接触发生意外,宠物犬不得搭乘电梯;  
    11、如遇禽流感、狂犬病等流行发生时期,按省、市政府有关规定严格管理执行。


【商业网点管理办法】
为提升公司的整体物业管理水平和档次,为小区业主/住户提供一个舒适典雅的居住环境,保障商户、业主的合法利益,特制定本规定。
1、任何商业网点不得占用公共场所,不得将物品摆放在门外扩大经营场地,未经物业分公司批准不得在门外进行加工作业。
2、凡在住宅区内营业网点进行装修,应严格遵守装修管理规定,特别强调不得随意更改房屋结构,加大用电负荷。 
3、任何营业网点,不得产生影响居民生活的噪音,饮食摊点所产生的油烟应符合环保部门的排放标准。 
4、凡购买、租赁的房屋不属经营性质的不得从事经营活动,楼宇设备设施不具备从事餐饮、小吃排烟标准的,不得从事餐饮经营活动,具备开办条件的饮食摊点所产生的油烟、噪声应符合环保部门的排放标准,并经有关部门批准。
5、所有商业网点均应文明经商,合法经营,不得出售伪劣、变质有害健康的商品、食物,不得强买强卖,欺行霸市,违者交由工商部门处理。 
6、所有商业网点应自觉遵守消防规定,配备消防部门所要求的消防器材。 
7、商业网点所有室外广告、招牌的颜色、内容、尺寸必须符合物业分公司有关规定并报市容管理部门批准。
8、任何单位和个人不得随意进行小区摆卖、推销,但如属公益性质的活动,由当事单位申请,物业分公司审核同意后,在指定的地点,按规定的时间开展活动,事后清理好现场。
9、随租经营者要终止经营,搬离时须向物业分公司结清相关的费用,否则所欠费用由业主承担。

【安全用气管理办法】
为了业主/住户安全使用燃气,制定本规定:
1、燃气管道设施不得私自改动,需要改动,必须提出申请由供气企业的专业施工队进行。
2、胶管与灶前旋塞、橡胶管与燃器具进气口连接处,应使用喉码夹紧,确保严密无漏。燃气用胶管长度不应超过2米,不得穿墙越室,并定期检查,发现老化或损坏需及时更换(一般每2年更换一次)。
3、每次使用燃器具时必须确认其开关在关闭位置才可通气点火,使用后开关置于关闭位置。
4、外出或晚间入睡前,牢记关闭气源总阀。
5、日常检漏,常用方法是涂抹肥皂水,切不可用明火检查。
6、燃气的用户不准将阀门、流量表、减压阀密闭安装,要便于检修和抄表,
不准在管道上悬挂杂物。
7、如遇突然停气,请将燃器具开关及用户球阀同时关闭,直至接到正常供气通知,方可继续使用。
8、未尽事宜按管道燃气公司《服务指南》操作使用。


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杭州·盛世嘉园 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

广源•盛世嘉园是浙江广源房地产开发有限公司倾力打造的现代生态人居楼盘,位于天目山路延伸段02省道南侧,距西溪湿地仅1.8公里,距西湖8公里,离市中心武林商圈也仅13公里。盛世嘉园以西溪湿地的自然环境为依托,结合自身楼盘特色,旨在创造出一个优雅美丽的家园,让居住成为一种超越一切的享受。于2006年,我公司开始介入该项目的前期管理,该项目总占地面积300多亩,建筑面积约29万平方米,绿化率35.5%以上。整个楼盘分为六个组团,以多层为主,花园洋房、排屋、小高层及小户型公寓为辅。户型各具特色,环境优美雅致。盛世嘉园配套建有小区幼儿园、景观戏水池、网球场、综合型会所等配套设施,智能化系统超前设置,在享受自然的同时更能享受到现代化生活的便捷和舒适。


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江都·世纪花园 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

世纪花园紧邻新市政府,该区域是江都的未来新城市中心,同时也是江都CLD中心。我公司于2005年9月介入前期管理,于2006年1月正式接管该项目,实行人性化服务、专业化管理。该项目总占地面积约36万平方米,40%的超高绿化率,东靠龙川北路,西接扬州路,北至北环一路,南临泰州路,与新行政中心隔路相望,距南杨河岸仅一公里,世纪商业综合购物中心、仙城中学、洪泉医院等配套设施一应俱全。小区东西向景观中轴线及南北向中央商业大道将小区分成春兰坊、夏竹坊、秋菊坊和冬梅坊四个组团,她以梅兰竹菊四君子的高贵品质打造江都首个现代化大型人文生态社区,实现居住文化与品位的提升。房屋的户型齐全,多层住宅户型从80平米的经济型两房-140平米的豪华型四房不等,主力户型为110平米左右的紧凑实用的三房两卫户型;联排别墅户型面积从180平米左右-220平米左右不等,每户都配备一间汽车库,联排别墅在户型设计中引入了天井的概念,实现全明房间。

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嘉兴·罗马都市 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


罗马都市是嘉兴金地房地产置业有限公司开发建设的大型房地产项目。秉承“人居嘉兴”、“以人为本”的开发理念,坚持“品质是硬道理”的开发宗旨,延续巴黎都市“演绎国际生活,缔造城市光荣”的开发信念,再续都市经典,实现佳源总部“建顶级楼盘、造特色产品、创嘉兴人骄傲”的一贯目标。

罗马都市位于嘉兴南湖新区黄金版块,属嘉兴东南区块,不远的将来是嘉兴的政治中心、文化中心、商贸中心和科技创业中心。罗马都市东临云东路,西临双溪路,北临望湖路,南接凌公塘文化主题公园,紧靠南湖区行政中心,小区处在嘉兴城市东西主干道中环南路和南北主干道中环东路交叉点的东北侧,具有得天独厚的交通、地理及自然环境优势。   

在它的周边,汽车商贸园、万好家居、高中园区、市妇女保健院、大剧院、体育中心、报业中心、五星级大酒店、图书馆、博物馆、嘉兴一中、嘉兴市实验小学、欧尚超市等环绕左右。国际电气城、国际中港城、北京师范大学附属南湖学校、上海同济大学浙江分院、第一医院、国际网球中心、烟草物流中心即将建成。随着各种配套设施的日趋完善,罗马都市的居住环境将十分理想。

在规划设计上,罗马都市巧妙借用凌公塘文化主题公园的景观资源,合理组织景观视线通廊,保持生态建筑的时代感和视觉冲击力,增加宜人的生活尺度。在总体布局上采用“一心一轴一带四组团”的结构,即以方尖碑为中心的圣彼得广场,通过一条罗马大道与凌公塘文化主题公园相连;四个组团之间通过一条景观带相互联系,构建丰富的景观空间。在每个景观节点,采用具有代表性的雕塑,配合欧式宫廷绿篱,营造具有罗马韵味的文化居住氛围。在社区道路规划上采用完全的人车分流体系,车辆从位于双溪路和云东路的两端入口直接进入地下阳光车库,给业主营造一个宁静、安全的居住环境。

罗马都市注意吸纳意大利历史文化内涵和古罗马建筑人文景观,巧借各种意大利文化元素,通过新颖的设计,打造一个具有意大利罗马情调和历史文化内涵的居住社区。未来它将是一个集居住、商务、休闲、教育等多种功能为一体的具有浓郁罗马风情的高尚住宅小区。

罗马都市去年由我们怡城物业前期介入,“三防”结合是怡城物业在罗马都市基本的治安思路,即人防、物防、技防。小区除满足基本的服务体系之外,还提供商务、家政等一系列配套服务,并在此基础上推出“零距离”服务模式,旨在为业主提供丰富的全接触、互动式、亲情化、个性化的增值服务:足不出户的汽车美容服务、“一卡通”便民卡的推出等,让您真切感受罗马都市物业服务的无时不在,无处不在。

 


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新邵·城市花园 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

城市花园位于新邵城市中心、风景优美的酿溪生态园之中,紧靠县政府,交通便利,环境优美。项目占地50万平方米,其中一号地块占地20万平方米,小区住户大约4000户,邵阳佳源秉承佳源总部“品质是硬道理”的开发理念,汲取欧洲的历史文化和人文情愫,为新邵市民精心营造集生活、学习、休闲、娱乐、办公于一体的欧式风情建筑。

城市花园延续“建顶级楼盘,造特色产品,创新邵人骄傲”的理念,以“造主题式商业,创新邵休闲娱乐新地标”的宗旨,根据差异化市场需要定位为新邵首个体验式主题商业,由“香榭丽舍大道”、“滨河大道”组成,为新邵人民打造一个集休闲、娱乐、餐饮、旅游、购物、置业于一体充满时尚味道的一站式、体验式购物天堂。


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百色·城市花园 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

城市花园项目位于百林片区,坐拥右江河的上游,自然风景秀丽,依山傍水,占据了上风上水的地理优势。 整个小区占地300亩,总建筑面积约为40多万方,绿化率高达40%,建成后将有近3000户的住户,居住人口近万人,是百色市目前规模最大的高档社区。用地面积:211100平方米;总建筑面积:379937平方米;地下室:约66540平方米;住宅:349668平方米;商业用房25010平方米;容积率1.81;绿地率36.3%;住宅总户数 2963户;地下停车位1916个。公用设施及公共场所情况:居委会约160平方米;物业管理用房约200平方米;社区服务中心面积300平方米;卫生服务站面积90平方米;公厕建筑面积90平方米;其他配套建筑面积300平方米;专用配电房及设备(不需要专人值守);摄像监控和红外线警戒系统;电梯60部;户内配套设施:有线电视系统;可视对讲系统 。 

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蚌埠·东方都市 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


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嘉兴·英伦都市 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

英伦都市是浙江佳源房地产开发有限公司在嘉兴开发的又一个高档精品楼盘,该楼盘总规划用地面积为127740平方米,总建筑面积190959.7平方米。本规划设计从既有的水系资源出发,结合独具特色的英伦城市元素,通过高贵的欧式建筑与园林等深入挖掘英伦深厚的文化底蕴,并结合嘉兴的人文特点和现代建筑理念,打造高贵、大气、自然的英伦居住风范区。

该楼盘将“大本钟”、“白金汉宫”等著名景观与建筑提炼成设计元素,精心运用一条“泰晤士河”将东西两个区块连成整体,形成独特的水网结构,打造纯粹的英伦都市景观意向。项目内设单体别墅、联体别墅、高层、商业等建筑形态,追求景观环境的共享性与私密性,形成舒适的英伦园林居住空间。

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湖州南浔·公园一号 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


公园一号是由“全国房地产百强企业”——浙江佳源集团旗下的湖州鑫源建设管理有限公司、湖州丰茂置业有限公司,在湖州南浔打造的大型CBD项目。有着十余年开发经验的佳源集团,以“演绎品质生活,缔造城市光荣”为己任,坚持“品质是硬道理”的核心价值观,产品在全国各地均成为当地的地标性建筑,年销售额超75亿元,更是立下5年后年销售额达100亿的宏伟目标。连续两年入围全国房地产百强企业,排名从77位前进到71位,并荣获了“百强之星”,另外还获得华东房地产公司品牌价值top10的荣誉。     

公园一号位于南浔经济开发区,东临南浔大道,西临江蒋漾路,南靠年丰路,北面是适园路,四通八达,交通便捷。更是环抱都市稀缺的江蒋漾生态公园,水系自然环境优美。
项目由六大岛状地块,围绕江蒋漾公园环水而成,公园一号计划总用地面积近800亩,与占地500亩的江蒋漾生态公园毗邻,更是享有公园内350亩得天独厚的天然水域,让您生活在天然氧吧中,带给您惬意、绿色的健康生活。“吉地不可无水”六大岛状地块环水相抱,呈现“聚宝盆”之旺财格局,藏风聚气,带给您上风上水上品生活。

公园一号根据其地形特点及风水布局,合理的分布了排屋、多层、高层等建筑、规划80-609平方米不等的经典户型,营造高品质的生活空间。秉承佳源集团“大围合、小开放、内组团”的开发理念,划了各具特色的六大组团一期,即将呈现的白金汉宫:组团名源自世界著名的英国白金汉宫,富丽堂皇、高贵典雅的白金汉宫一直是英国王室的府邸。本组团主要以会所、下沉式广场以及水景为主,以“白金汉宫” 命名,借以寓意豪华,优雅、尊贵的都市生活。一期规划亲水联排和景观小高层。南边为亲水联排105套,北边是景观小高层68套。五大特色户型满足不同层次人群的需求。南低北高的布局,使得空气流通、采光充足,景观视线佳。


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嘉兴·名人国际花园 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

名人国际花园坐落于嘉兴市中心西北角,友谊路与洪兴路街口。小区由一幢12层、两幢17层、一幢19层的四幢风格典雅的高层住宅及沿街商铺组成,首开嘉兴市高层居住小区之先河。小区占地面积16419平方米,建筑面积43000平方米,绿化率35%,居住户191户。小区于2002年4月开始建造,2003年11月建成使用,2005年2月成立首届业主委员会。区内配有儿童乐园、桌球室、乒乓室、健身中心、棋牌室多功能厅和阅览室。

2004年3月,小区获评“嘉兴市园林式居住区”;2005年8月,获评“嘉兴市物业管理示范住宅小区”。

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嘉兴·名典公寓 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

名典公寓,位于中山路中心地段,西邻汽车西站,主楼高28层。

小区占地面积5346.9平方米,总建筑面积30089平方米,绿化率32%。公寓集单身公寓(精装修)、办公楼及商业用房于一体。地下总停车位122辆,居住户数301户。小区于2005年10月建成并投入使用,区内设有餐厅、娱乐、健身房、洗衣房、服务中心、咖啡酒吧、美容美发、小超市、棋牌室等设施,配置了3部高速日本著名品牌“富士”节能新型电梯,其中2部为高速观光电梯,是一个功能齐全、舒适方便、现代时尚的单身公寓。

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连云港·名典公寓 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

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嘉兴·丁香花园 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800


丁香花园地处嘉兴经济开发区的核心地带,北临嘉兴电视台,东接新桥港河,汇八方之财。整个地形北高南低,通过跌落有致的丁香河水的流动,使“风水”具有灵动之气,实乃中国传统“风水”之说中的“富贵宝地”、“殷实之庄”。

小区总用地面积107728平方米,总建筑面积42000平方米,绿化率达到60%以上,总户数135户。小区于2003年4月开始建造,2004年4月全面建成并交付使用,2006年3月成立首届业主委员会。小区设备配套齐全,并配有网球场、室内游泳池等高档运动场,邻近还有高尔夫球场。气派的会所内可设置咖啡厅、乒乓球室、台球室、健身房、儿童活动室、阅览室、棋牌室等文化休闲场所,可以使您和您的家人共享天伦、共拥健康,共度生活。

自2003年5月接管以来,公司选用了一支受专业训练的全职女保安全天候负责小区安全巡逻工作,她们靓丽的身影、统一的着装,蓬勃向上的英姿,成了小区一道亮丽的风景线,开创了嘉兴地区物业管理用女安保的先河。

2005年8月,小区获评“嘉兴市物业管理示范住宅小区”;2006年4月,获评“嘉兴市园林居住区”;2007年1月,获评“浙江省物业管理示范住宅小区”。



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富阳·九龙一号 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

荣获“全国人居经典综合大奖”的九龙一号项目位于富阳受降镇银湖板块,东邻七里香溪住宅区,南至九龙大道,西面为杭州野生动物世界。我公司于2006年12月介入前期管理,将于08年底全面交付。该项目占地150亩,建有排屋与少量别墅,总户数240多户。九龙一号除了利用地块的先天优势,在总体规划、建筑风格设计、户型设计上更是下足了工夫,在对现代中式风格代表楼盘北京观塘、上海九间堂、深圳万科第五园、成都清华坊进行全方位考察后,汲取这些楼盘的精华,同时对中国古典建筑规划模式进行了深入的研究与提取,对用地内现有环境、地貌的深入考察和利用,针对中国传统人居习惯和现代人生活日常所需,提出了更为创新的产品理念,意在打造具有独立文化品格和建筑品质的中式住宅。

九龙一号将“建顶级楼盘,造特色产品,创银湖板块骄傲”作为项目的开发目标,立志于成为银湖板块高档住宅的代表,成为杭州高档住宅的知名楼盘,成为引领杭州中式回归潮流的先锋和里程碑。它将是传统而新潮、居住价值与珍藏价值俱佳的安居典范之作,位于时代风格最前沿,引领时尚新生活。

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江都·世纪豪园 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

世纪豪园位于江都市龙城路,西临金湾河,东临江桥村,南临江桥村,北临龙城路,距扬州市中心十分钟车程,距江都市中心仅四公里,三江购物广场、联华超市、等配套设施一应俱全。小区占地约为588亩,总建筑面积39万平方米,容积率1.03,其总体设计突出以人为本,尊重自然,体现了人与自然的融合,建筑与环境的融合,地方文化与现代生活的融合。整个小区采用双环绕水系,水系引用金湾河的活水,金湾河是洪泽湖人长江的重要通道,河面宽阔,水质纯净,自然条件十分优越。依托金湾河得天独厚的原生态自然水系,打造出沿河景观绿化带,有灌木花海、露天茶座、欧式长廊、下沉式亲水广场等,形成完美的滨河景观文化。

5000平方米的豪华会所,3800平方米的灌木花海,5000平方米入口森林氧吧,3800平方米高尔夫果岭坡地,组团内邻里空间景观加上250—800平方米不等的精装修私家花园,设置花园、果园、小品园三大主题庭院,令每天的生活都闲适惬意;世纪豪园5000多平方米的豪华俱乐部,设有室内游泳池、智能化商务会议厅、健身房、咖啡吧、小超市以及8套豪华套房等全方位的生活设施;世纪豪园重点实施的数字化系统工程,为每一位居住在此的人提供一个安全、舒适、便捷的生活环境,使人享受绝对的智能化生活。

作为高档纯别墅区,世纪豪园成为江都、扬州以及周边地区成功人士向往的地方,可以说在这里拥有一套别墅,便是他们身份和地位的象征,也是他们自己对自己和家人的一种馈赠。我公司于2007年初介入该项目前期的管理,为2007年11月交付做好提前准备,建立一个有特色的,与楼盘品质相符的服务团队。相信在不久的将来,大家一定能看到一个理想的纯别墅社区,也看到怡城人对业主的责任,对自己的要求与不懈的追求。

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江都·世纪景园 Mon,22 Oct 2018 03:22:12 +0800

世纪景园项目位于市政府所在的江都新城中心区域,南接黄山路,北临嵩山路,西接利民北路。占据了交通便利的地理优势。 整个小区占地92亩,总建筑面积约为114381万方,绿化率为35.1%,建成后将有773户的住户,居住人口近3000人,是江都市目前的高档社区。

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